Projektová dokumentace

  • 0

Projektová dokumentace

Category : zpravodajství

Pro zpracování projektové dokumentace je zapotřebí získat „mnoho dat“. V následujícím textu najdete přehled všeho, co nelze opominout.

Pro zpracování projektové dokumentace jsou zapotřebí podklady a průzkumy vztahující se ke zjištění a hodnocení současného stavu území (zaměření, průzkum geotechnický, hydrogeologický apod.), krajiny (průzkum archeologický, životního prostředí) a případně průzkum existující stavby (stavebně historický, stavebně technický) v jednotlivých fázích životního cyklu stavby.

Pro zahájení projektových prací na návrh domu stavebník musí zabezpečit, případně pověřit projektanta nebo i jinou osobu, podklady a průzkumy pro projektování. Tyto podklady nejsou součástí základních výkonů projektanta a jsou hrazeny zvlášť.

 

Pro zpracování projektové dokumentace jsou nutné podklady:

  • územní plán, regulační plán;
  • místní vyhlášky, upravující požadavky na pozemky a stavby;
  • polohopisné a výškopisné zaměření pozemku a staveb nacházejících se na něm;
  • zaměření stávající inženýrské infrastruktury a potvrzení jejich správců;
  • možnost napojení na inženýrskou infrastrukturu;
  • možnost napojení na dopravní infrastrukturu;

Pro zpracování projektové dokumentace jsou nutné průzkumy:

  • geologický průzkum – pro stavby rodinných domů zpravidla vyplývá 1. geologická kategorie, která umožňuje využít geologický průzkum ze sousedních pozemků;
  • je-li v blízkosti svah, který by mohl ohrozit v budoucnu svou stabilitou pozemek a stavbu na něm – geologický průzkum ohrožujícího pozemku;
  • hydrogeologický zjišťující stav úrovně a kolísání hladiny spodní vody a její agresivitu;
  • radonový průzkum, případně výskyt jiných výronových plynů;
  • archeologický průzkum v místě s rizikem archeologického naleziště, které zajišťuje během výstavby archeologický ústav při zemních pracích. Financování tohoto průzkum u občanů hradí stát;
  • průzkum bludných proudů v případě jejich rizika.

Podklady pro zpracování dokumentace pro změnu stávající stavby nebo její odstranění:

  • pasportizace stavby;
  • zaměření stavby;
  • stavebně historický průzkum;
  • stavebně technický průzkum, včetně hodnocení nosné konstrukce;
  • biologický a mikrobiologický průzkum;
  • průzkum z hlediska výskytu azbestu;
  • průzkum a laboratorní výsledky z případného nebezpečí kontaminace nebezpečnými látkami;
  • průzkum výskytu vlhkosti ve stavbě a její příčiny;
  • průzkum degradace stavebních materiálů;
  • dendrologický průzkum.

 

Zdroj: portál bydlení

 


Leave a Reply